Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 135.000€ [13405751]

Iad France - Alexis-Gabriel Condé (07 63 98 22 86) vous propose : Appartement lumineux de 2 pièces à vendre à Nice, boulevard Pasteur !
Situé au 1er étage d'un immeuble, cet appartement de 48.4 m² offre un espace de vie agréable. Il se compose d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Cet appartement bénéficie d'une situation géographique avantageuse. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une cave complète ce bien. Cet appartement est idéal pour un couple, un premier achat ou un investissement locatif.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol pour 24 000 euros en sus.

Actuellement loué, fin du bail 1 / 11 / 2024

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 98.67 ¤ par mois (soit 1184 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis-Gabriel Condé EI (ID 59710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894022250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 73.
Quote part annuelle(moyenne) : 1184 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29214961)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A