Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 435.000€ [13419823]

NICE 06000 : BUFFA - CARRE D'OR

A VENDRE : APPARTEMENT TYPE 2 AVEC 2 BALCONS, CAVE ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE

Idéalement situé dans le Carré d'Or, rue de la Buffa, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, appartement type 2 traversant Nord-Sud, comprenant un hall d'entrée desservant un salon-séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée donnant sur un second balcon, une belle chambre avec placards, une salle de bains avec w.c., vasque et baignoire, et un 2ème w.c. indépendant.
L'appartement est spacieux, très bien agencé et lumineux.
Il bénéficie d'un emplacement prestigieux au coeur du Carré d'Or, à 2 pas de la place Grimaldi, de la rue piétonne et de la Promenade des Anglais.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien !
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT
Visite de ce bien 7jrs/7

Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 416 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E