Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 153.000€

Iad France - Mohamed Trabelsi (07 69 38 75 46) vous propose : Charmant Appartement 2 pièces - 42 m² - Nice / Pasteur

Je suis enchanté de vous présenter ce magnifique appartement de 42 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Que vous soyez à la recherche de votre premier nid douillet ou d'un investissement rentable, cet appartement a tout pour vous séduire.

Découvrez Votre Nouveau Chez-Vous

- Superficie : 42 m² bien agencés pour votre confort
- Orientation : Sud, pour profiter du soleil et de ca luminosité

En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour vous détendre après une longue journée ou pour recevoir vos amis.

La chambre, confortable et bien pensée, dispose d'un grand dressing, idéal pour organiser votre garde-robe. La cuisine indépendante vous offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Et la salle de bain moderne vous garantit un espace pratique et agréable.

Il est à noter qu'un rafraîchissement général est à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser et moderniser cet espace selon vos goûts et préférences.

Un Cadre de Vie Sécurisé et Confortable

- Sécurité : Une résidence fermée et sécurisée avec gardien pour votre tranquillité d'esprit
- Cave : Une cave privative, parfaite pour stocker vos affaires supplémentaires

Un Emplacement Idéal

Situé à proximité de l'hôpital Pasteur, cet appartement est idéal pour les professionnels de santé. Les écoles à proximité faciliteront la vie de famille. Vous trouverez également de nombreux commerces à deux pas, pour que tout soit à portée de main. Et avec le tramway à proximité, se déplacer dans Nice devient un jeu d'enfant.

Votre Opportunité Idéale

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Trabelsi EI (ID 70385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29515220)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B