Vente appartement Nemours - Achat appartement Nemours 110.000€ [13662665]

Appartement situé rue de Paris au 2ème et dernier étage en plein coeur de Nemours à 10min à pied de la gare (RER direct Paris). Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une pièce 9 m² au sol (6,18 m² en loi carrez), d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une mezzanine et d'un grenier. Il est équipé de fenêtres à double vitrage PVC changé en 2023. La cuisine a été refaite ainsi que la salle de bain. Radiateur à inertie pour le chauffage.
Un petit jardin extérieur au bord des petits-fossés (bras de rivière créés à partir du Loing) commun à tous les copropriétaires et locataires permet de profiter d'un lieu agréable pour se détendre au soleil.
Le bien est vendu loué avec un bail meublé à 660 € / mois charges comprises (dont 30€ de charges).
Taxe foncière : 745 €
Idéal investisseur !

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: non disponible