Iad France - Gwénola Visa vous propose : EN EXCLUSIVITÉ
Narbonne - Bel appartement T2 lumineux
Situé au 1er et dernier étage d'une petite co-propriété, cet appartement offre le confort et la modernité à proximité des commodités.
Très bon secteur : quartier Sous-Préfecture
Faibles charges eau comprise dans les charges
Caractéristiques principales :
- Cuisine équipée ouverte sur le salon lumineux et agréable.
- Chambre confortable de 13,2 m² avec dressing
- Grande Salle d'eau et WC séparés.
- Cellier au rdc pour un rangement optimisé.
- Exposition ouest / sud pour une belle luminosité naturelle.
Atouts supplémentaires :
- Climatisation, chauffage individuel par air pulsé, ventilation mécanique.
- Stationnement gratuit dans la rue
- Quartier calme et proche des commerces, transports et écoles.
Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Un appartement fonctionnel et bien situé, prêt à vous accueillir.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33¤ par mois (soit 700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601691)
Prix: 118000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 700€
Nombre de lots dans la copropriété: 7
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1673233
Agent immobilier: Gwénola Visa
Téléphone mobile: 06 69 45 60 02
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 28/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0669456002
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Narbonne (11100), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.