Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 194.500€ [13807314]

Appartement à vendre Nantes, T2, 2 pièces, 44 m²

Nantes (44000)

194.500 €
annonce vente appartement f2 t2 nantes 44000
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Descriptif de l'annonce

CATHEDRALE -CHATEAU.

Au troisième et dernier étage d'un magnifique immeuble XVIIIème inscrit au titre des monuments historiques.
Appartement Type 2 de 44.49m² habitables et 47.96m² au sol
- salon exposé sud
- cuisine semi-ouverte aménagée
- une chambre exposée sud
- une salle de bains avec wc.
- dégagement / espace buanderie

Au sous-sol : cave

Local vélo au sein des parties communes.
Lumineux - Vues dégagées . Beaucoup de charme.

Proximité Gare - Erdre - Jardin des Plantes. Idéal pour investissement locatif ou primo-accédant.
Contact : Pierre-Marie POIRIER

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 548 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1154.00 € et 1562.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 194500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.71%
Prix hors honoraires: 184000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 548€
Nombre de lots dans la copropriété: 26
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Axiome Immobilier
Téléphone mobile: 0240896161
Url tarifs publics: https://www.axiome-immobilier.fr/honoraires

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
325
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
11
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1850
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 44 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 46 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Axiome Immobilier
7 Avenue des Palmiers
44200 - Nantes
Tel: 0240896161


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