Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 162.900€ [13801552]

Appartement à vendre Nantes, T2, 2 pièces, 41 m²

Nantes (44000)

162.900 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Caroline Bouëdo vous propose : * NOUVEAUTÉ À SAISIR ! *

Situé dans le quartier Doulon Bottières, cet appartement au 2e étage d'une résidence récente offre un cadre de vie idéal.

Entièrement modernisé, ce charmant T2 de 41 m² vous séduira dès la première visite.
Il se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon / séjour donnant accès à une agréable terrasse. Vous y trouverez également une chambre de 11,50 m², une salle d'eau, ainsi que des WC séparés.

En complément, une place de parking et un garage à vélo.

Dans un environnement calme, proche des commerces et des transports, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85¤ par mois (soit 1020 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Caroline Bouëdo - EI (ID 97750) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 879339323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 98.
Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30580127)

Prix: 162900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1020€
Nombre de lots dans la copropriété: 98
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1680329
Agent immobilier: Caroline Bouëdo
Téléphone mobile: 07 61 45 31 68
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
154
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2012
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 41 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0761453168


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