Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 125.000€ [13671974]

Iad France - Delphine Foucault (07 59 63 65 65) vous propose : Nantes - Appartements T2 - 28 m² - Rue Gambetta

* LUMINEUX * CENTRE VILLE * AGREABLE

Découvrez ce studio construit en 2006 de 28 m² situé au premier étage d'un immeuble. Cet appartement en bon état est prêt à accueillir de nouveaux occupants.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, orientée SUD-OUEST, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un placard, et d'un WC séparé. Il y a également une COUR commune et un local vélo.

Situé dans le centre ville de Nantes, il est parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif.

Sa proximité avec les transports en commun avec un arrêt de bus au pied du logement, les commerces, les écoles comme le lycée LIVET, les complexes sportifs tel que Gaston Turpin ainsi que le Jardin des Plantes, en fait un bien très attractif.

De plus, la possibilité de stationnement et la tranquillité de l'environnement rendent cet appartement encore plus séduisant.

Mon RESSENTI : appartement lumineux proche du centre ville et du jardin des plantes, son environnement offre un cadre vie très confortable. Contactez moi rapidement !

Vidéos disponibles sur demande !

Photos HOQI non contractuelles

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 41.67 ¤ par mois (soit 500 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Foucault EI (ID 84601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30221360)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B