Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 189.500€ [13735011]

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITE FLAT - **Nantes - Sainte Thérèse : Appartement T2 avec Jardin Privatif** / passage en DPE D Possible - devis disponibles sur base d' un DPE PROJETE réalisé.( 8500 euros environ)

Accompagnés de Moussa Koulibaly de chez FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER, Venez découvrir ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, idéalement situé rue Chanoine Larose dans le quartier prisé de Sainte Thérèse. Avec ses 47m2, cet espace de vie lumineux est exposé ouest, offrant une belle lumière tout au long de l'après-midi.

**Caractéristiques du bien :**
- Type : Appartement T2 en rez-de-jardin
- Surface carrez : 46,48 m2
- Exposition : Ouest pour profiter du jardin et de la terrasse ensoleillés
- Localisation : Rue Chanoine Larose, quartier Sainte Thérèse
- Proximité immédiate avec l'église et les commerces
- Accès aisé aux transports :

**Commodités à proximité :**
- À 5 min du tramway ligne 3, arrêt Sainte Thérèse
- Proche du magnifique parc de Procé pour vos moments de détente

**Descriptif :**
Laissez-vous charmer par ce bien rare qui allie le confort d'un appartement et les avantages d'un espace extérieur privatif. Vous serez séduit par la disposition bien pensée des pièces et l'agréable terrasse pour profiter des beaux jours.

**Important :**
Étiqueté DPE en classe G, mais des devis sont déjà disponibles pour faciliter le passage à la catégorie D. Estimatif 8500 euros environ.

N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement entouré de verdure dans un quartier dynamique et recherché de Nantes.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant chez FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER.

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**FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER - Nantes**

Nous avons à coeur de vous accompagner dans vos projets immobiliers et de vous proposer des biens uniques à Nantes et ses environs.
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Prix: 189500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.28%
Prix hors honoraires: 180000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1092€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: Vmk20240901gar
Téléphone mobile : 0682402468
Url tarifs publics: https://www.flatandhouse-agence.immo/i/redac/honoraires?honofor=1