Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 199.000€ [13649431]

Exclusivité  La Géraudière - Venez découvrir ce bien bénéficiant un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun, des commerces et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant une qualité de vie paisible et pratique. Ce T2 de 45 m², faisant partie d'un ensemble immobilier récemment livré en mars 2024, est doté d'une place de parking, d'un balcon, et se distingue par sa modernité et sa fonctionnalité. Vendu meublé, il comprend une entrée accueillante, une salle d'eau avec ses wc, une chambre, et une pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest avec cuisine ouverte, offrant ainsi un espace de vie convivial et bien pensé. Le balcon est suffisamment grand pour accueillir vos repas aux beaux jours. Aménagé avec soin, incluant la cuisine et le mobilier, cet appartement T2 présente un agencement harmonieux et contemporain, idéal pour un confort au quotidien. Avec encore 10 ans de garantie décennale, cette propriété récente offre la tranquillité d'esprit et l'assurance d'un cadre de vie sécurisé et hautement qualitatif pour ses futurs habitants.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 90.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30175930)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A