Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 88.500€ [13448724]

Emplacement idéal, sur Chantenay face à l'église et à proximité des transports en commun, belle opportunité d'investissement locatif pour cet appartement situé au 2ème étage et proposant une surface au sol de 35 m² (Carrez 16,28 m²). Ce bien, très bien entretenu, dispose d'une entrée, un espace cuisine, un salon/chambre et une salle de bains avec wc. Travaux récents : ballon d'eau chaude, velux et convecteurs nouvelle génération.
Locataire en place depuis 20 ans. Copropriété en cours de constitution. Loyer actuel : 363 € (328 € + 25 € de charges). Immeuble en très bon état sur 2 niveaux avec 3 lots principaux.
À visiter rapidement ! Merci de contacter Pierre-Yves Le Men, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792 899 866, au 06 85 52 03 20 ou pylemen@amker.fr


Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 380.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-01-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B