Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 139.500€ [13568620]

Exclusivité  Iad France - Kevin Kernoa (06 13 18 62 40) vous propose : HYPERCENTRE-QUAI DE LA FOSSE :

HYPERCENTRE-ANCIEN-CACHET-GRANDE-PIECE DE VIE

Au calme, en second rideau du Quai-de-le Fosse, dans un immeuble ancien bien entretenu et tout juste ravalé, venez découvrir cet agréable T2 en rez-de-chaussée alliant volume et cachet.

Il se compose d'une agréable pièce de vie de 29 m² avec cuisine A / E exposée sud-ouest donnant directement sur un jardin intimiste, un lumineux espace à usage de chambre, une salle d'eau avec WC.

Une cave complète ce bien. Local à vélos.

SES ATOUTS : Faibles charges, proche de toutes les commodités et des transports.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 ¤ par mois (soit 480 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Kernoa EI (ID 69642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29373476)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C