Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 233.000€ [13720114]

Descriptif de l'annonce

Opportunité rare pour investisseur : Appartement atypique au sein d'un ancien château à Sainte-Luce-Sur-Loire
35 000 ¤ de revenus locatifs annuels
Découvrez cet appartement au charme incomparable, idéalement situé à 15 minutes de Nantes, dans un quartier calme et proche du bourg. Loué en courte durée depuis 7 ans en tant que Love Room, ce bien offre un fort potentiel locatif.
Caractéristiques principales :

Type : T2 de 45 m² en rez-de-chaussée

Pièces et aménagements :
Cuisine entièrement aménagée
Espace bien-être avec douche hammam et jacuzzi, séparé par une élégante verrière
Chambre au style authentique avec pierres apparentes, lit king-size et barre de pole dance
WC avec lavabo
Local technique et d'entretien

Stationnement privé : Une place attenante pour le confort de vos clients

Points forts :

Vendu clé en main : L'appartement est entièrement meublé et équipé, prêt à être loué dès l'achat (mobilier, linge de maison, équipements de cuisine, etc.).
Potentiel locatif : Déjà référencé sur un site internet dédié et diverses plateformes de location, avec une clientèle établie.
Cadre exceptionnel : Situé au sein d'un ancien château, ce bien séduit par son caractère unique et son ambiance romantique.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'investir dans un bien alliant charme, rentabilité et originalité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 33.
Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30206300)