Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 143.000€ [13580306]

Iad France - Anais Touboulic (06 02 07 74 94) vous propose : Appartement T2 - 37 m² - Idéal pour investisseur - Quartier République Île de Nantes.

Locataire en place - dont le bail a été renouvelé en novembre 2023.
Loyer de 603 ¤ CC dont 28¤ de charges.

Situé au premier étage dans un immeuble ancien sans ascenseur.
Ce bel appartement comprend :
Coté rue:
- une pièce de vie avec petit balcon,
- une cuisine ouverte,
Coté cour
- une chambre avec salle d'eau
- un WC séparé.

Une cave, un box partagé sur palier et un grenier complètent le bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65.83 ¤ par mois (soit 790 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais Touboulic EI (ID 82115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 817989692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 790 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30028035)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B