Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 140.000€ [13609272]

Appartement T2 de 40m²
Le Cabinet Guémené vous présente cette appartement T2.

Construit en 2009 et situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur. L'espace séjour de 21 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, vous offre une vue sur le parc .

Vous pourrez également profité du balcon de 7 m². L'appartement comprend une chambre, une salle de bains et un WC séparé.

Côté cuisine, un coin cuisine vous permettra de laisser libre cours à votre créativité.

Les parties communes sont en bon état.

Une cave de 3,30 m² complète ce bien.

Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate : des école, des commerces mais aussi les bus et tramways sont accessibles.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! idéal pour investissement.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 409 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A