Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 145.000€ [13933606]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose : GRAND 2 PIÈCES MEUBLÉ avec BALCON, PARKING et CAVE idéalement situé boulevard Jules Verne.

Cet appartement de 46 m² comprend une entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau avec fenêtre, un toilette séparé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour sur balcon orienté à l'ouest sans vis à vis. Nombreux rangements.
Situé au 2ème étage sur 9, avec ascenseur. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !

Ravalement et isolation du bâtiment par l'extérieur réalisés en 2023.

Vendu 'avec locataire' (bail d'un an prenant fin mi novembre 2025, loyer 700¤ / mois Charges Comprises). Vente longue possible.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes mes annonces sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.94¤ par mois (soit 2027.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Rozenn Autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 243.
Quote part annuelle(moyenne) : 2027.28 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200724)

Prix: 145000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2027€
Nombre de lots dans la copropriété: 243
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1645349
Agent immobilier: Anne-Rozenn Autric
Téléphone mobile: 06 47 63 13 16
Url tarifs publics: