Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 145.000€ [13659596]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose : GRAND 2 PIÈCES MEUBLÉ avec BALCON, PARKING et CAVE idéalement situé boulevard Jules Verne.

Cet appartement de 46 m² comprend une entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau avec fenêtre, un toilette séparé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour sur balcon orienté à l'ouest sans vis à vis. Nombreux rangements.
Situé au 2ème étage sur 9, avec ascenseur. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !

Ravalement et isolation du bâtiment par l'extérieur réalisés en 2023.

Vendu 'avec locataire' (bail d'un an prenant fin mi novembre 2025, loyer 700¤ / mois Charges Comprises). Vente longue possible.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes mes annonces sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter.

La presente annonce immobiliere vise 81 lots principaux situés dans une copropriété formant 243 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 168.94¤ par mois (soit 2027.28 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Autric Anne-Rozenn - EI (ID 49659) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 243.
Quote part annuelle(moyenne) : 2027.28 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200724)

Prix: 145000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2027€
Nombre de lots dans la copropriété: 243
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1645349
Agent immobilier: Anne-Rozenn Autric
Téléphone mobile: 06 47 63 13 16
Url tarifs publics: