Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 89.000€ [13400238]
89.000 €
Appartement à vendre Nantes, T2, 2 pièces, 42 m²
Nantes (44000)
Exclusivité Iad France - Grégory Favriou (06 12 84 20 26) vous propose : EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL INVESTISSEUR ! Résidence tourisme LMNP de 2013. Le paiement des loyers est garanti que votre bien soit loué ou non. Investissement locatif sans soucis de gestion. Idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
o Revenu locatif annuel TTC : 6360E / an
o Rentabilité : 7 %
o Gestionnaire : CAP WEST
o Taxe foncière : 590 E
Statut fiscal « LMNP amortissable » permettant une exonération d'impôts et de prélèvements sociaux sur les revenus locatifs.
Appartement meublé au 2eme étage composé d'une entrée avec placard, kitchenette, séjour avec balcon, chambre, salle de douche / WC. Place de parking. À découvrir rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70.66 ¤ par mois (soit 847.92 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Favriou EI (ID 4864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 136.
Quote part annuelle(moyenne) : 847.92 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28615977)
Diagnostics:
o Revenu locatif annuel TTC : 6360E / an
o Rentabilité : 7 %
o Gestionnaire : CAP WEST
o Taxe foncière : 590 E
Statut fiscal « LMNP amortissable » permettant une exonération d'impôts et de prélèvements sociaux sur les revenus locatifs.
Appartement meublé au 2eme étage composé d'une entrée avec placard, kitchenette, séjour avec balcon, chambre, salle de douche / WC. Place de parking. À découvrir rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70.66 ¤ par mois (soit 847.92 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Favriou EI (ID 4864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 136.
Quote part annuelle(moyenne) : 847.92 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28615977)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe C
- Gaz à effet de serre: classe C
Informations complémentaires:
- Année de construction: 2013
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Surface habitable: 42 m²
- N° d'étage: 2
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0612842026
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