Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 159.000€ [13786226]

Appartement à vendre Nantes, T2, 2 pièces, 53 m²

Nantes (44000)

159.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Jeanne LE GALL vous propose : Appartement 1 chambre - Parking - Cave - Nantes Sud - PIRMIL

Situé au 11e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue dégagée et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine, d'une pièce de vie spacieuse, d'une chambre et d'une salle de bain.

Implanté dans le quartier Pirmil / Bonne Garde / Nantes Sud, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez les lignes de tramway 2 et 3, ainsi que de nombreuses lignes de bus : 26,27, 28,3B, 42,36, 38, C4 et C9.

Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur.

La presente annonce immobiliere vise 333 lots principaux situés dans une copropriété formant 649 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 146.33¤ par mois (soit 1756 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Le Gall Jeanne - EI (ID 38582) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834992794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 649.
Quote part annuelle(moyenne) : 1756 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30500627)

Prix: 159000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1756€
Nombre de lots dans la copropriété: 649
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1670969
Agent immobilier: Jeanne LE GALL
Téléphone mobile: 06 74 38 04 60
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
206
kWh/m2/an
17*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
17
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1973
  • Nombre de pièces: 2
  • Surface habitable: 53 m²
  • N° d'étage: 11

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 29/01/2025, crée le 14/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0674380460


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