Iad France - Patrick Maia vous propose : Au cOEur d'une petite copropriété, idéalement située dans l'hyper centre-ville de Nanterre, ce DUPLEX saura vous séduire par son côté fonctionnel et sa proximité immédiate avec tous les commerces et transports !
Au RDC, l'appartement se compose : d'une BELLE PIÈCE DE VIE de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.
Le 1er étage, offre quant à lui, une BELLE CHAMBRE de 12 m² avec divers rangements.
Vous retrouverez également un bureau de 6 m² et une salle d'eau avec WC et coin buanderie.
Les + :
-Appartement situé au calme dans une petite copropriété
-Grande pièce de vie et aucune perte d'espace constaté dans l'appartement
-Espace nuit distinct de l'espace vie + bureau / chambre d'appoint
-Proche du RER A et de la future ligne 15, à proximité immédiate de tous commerces
Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ou faire estimer le vôtre ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR MESURE.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 19 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.33¤ par mois (soit 3460 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DA SILVA MAIA PATRICK (ID 64000) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 19.
Quote part annuelle(moyenne) : 3460 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579507)
Prix: 265000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3460€
Nombre de lots dans la copropriété: 19
Copropriété sous procédure: Oui
Numéro de mandat: 1667267
Agent immobilier: Patrick Maia
Téléphone mobile: 06 22 45 41 82
Url tarifs publics:
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 03/02/2025, crée le 24/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0622454182
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