Vente appartement Nandy - Achat appartement Nandy 180.000€ [13923694]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Alexia D'andrea vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À NANDY - Appartement T2 Moderne avec Balcon

Cet appartement T2 de 42 m², situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, se compose : d'un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'un accès direct à un balcon orienté à l'est, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Situé au cOEur d'une résidence fermée et sécurisée, construite en 2020, cet appartement moderne en bordure de forêt offre confort et tranquillité, dans un cadre de vie calme et verdoyant. Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est très bon avec une note de C, garantissant un appartement performant sur le plan énergétique et économique.

Deux places de stationnement numérotées viennent compléter le bien, dont une en sous-sol. Ce bien correspondra parfaitement pour un jeune couple ou pour un investissement locatif.

Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67¤ par mois (soit 1088 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 317.
Quote part annuelle(moyenne) : 1088 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30739322)

Prix: 180000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1088€
Nombre de lots dans la copropriété: 317
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1698094
Agent immobilier: Alexia D'andrea
Téléphone mobile: 07 70 60 91 44
Url tarifs publics: