Vente appartement Nancy - Achat appartement Nancy 139.000€ [13920581]

Descriptif de l'annonce

Elysia Immobilier vous propose cet appartement F2 de 47,56 m2 loi Carrez, situé dans le secteur de Beauregard/Boufflers à Nancy. Idéalement niché au 2e étage d'une copropriété bien entretenue de 84 lots principaux, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.

Dès l'entrée, un espace de rangement pratique optimise l'aménagement. Le séjour de 23,68 m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un balcon exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante équipée bénéficie quant à elle d'un second balcon, parfait pour un espace extérieur supplémentaire.

L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing, offrant confort et espace de rangement. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un toilette séparé complètent ce bien fonctionnel.

En sous-sol, une cave privative permet d'avoir un espace de stockage supplémentaire.

Le stationnement est aisé à proximité de la résidence. Aucun travaux à prévoir !

Actuellement loué 650 EUR hors charges, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement immobilier. Possibilité d'un projet d'acquisition en résidence principale également ! Les charges annuelles s'élèvent à 787,50 EUR, dont 507,33 EUR récupérables.

Contactez dès maintenant Elysia Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix: 139000€
Prix hors honoraires: 139000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 65.624166666667€
Nombre de lots dans la copropriété: 84
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 98500216100018
Référence annonceur: EVAP10000088
Numéro de mandat: 17
Agent immobilier: ELYSIA IMMOBILIER
Téléphone mobile: 06 29 32 56 47
Url tarifs publics: https://elysia-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1