Vente appartement Nancy - Achat appartement Nancy 75.000€ [13794495]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Isabelle Dubois vous propose : Appartement 2 Pièces avec Balcon - Nancy avenue Boufflers
Dans le prestigieux quartier de Nancy, découvrez cet appartement lumineux de 38 m² situé au 7ème étage d'une résidence de standing. Idéalement conçu pour un couple ou un investisseur, cet appartement propose un aménagement fonctionnel avec des espaces optimisés.

L'espace de vie se compose d'un salon, une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de confort. Vous pourrez profiter pleinement de votre café du matin ou de vos moments de détente sur le balcon offrant une vue dégagée sur la ville.

Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz assurant une température agréable en toute saison. L'ascenseur facilite l'accès aux étages, et la résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès restreint vous offre une tranquillité d'esprit.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Une cave en sous-sol permet un rangement supplémentaire pour plus de praticité.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Nancy et de profiter d'un cadre de vie privilégié au cOEur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33¤ par mois (soit 820 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Dubois Isabelle - EI (ID 26052) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 832434260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 800.
Quote part annuelle(moyenne) : 820 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28929108)

Prix: 75000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 820€
Nombre de lots dans la copropriété: 800
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1514730
Agent immobilier: Isabelle Dubois
Téléphone mobile: 06 28 56 28 59
Url tarifs publics: