Vente appartement Nancy - Achat appartement Nancy 106.000€ [13707685]

NANCY CENTRE : IDEAL POUR INVESTISSEMENT / LMNP / PRIMO ACCEDANT

Découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue, idéalement implantée dans un quartier dynamique à deux pas du centre-ville de Nancy. Profitez d'un emplacement exceptionnel, avec un accès immédiat à toutes les commodités :
(Transports en commun : Arrêts de bus et stations de tramway à moins de 5 minutes à pied, Gare SNCF de Nancy : Accessible en moins de 10 minutes à pied. Commerces et services : Supérettes, boulangeries, pharmacies, et restaurants à proximité immédiate. Espaces verts : Profitez des parcs et promenades accessibles à pied pour vous détendre. Vie culturelle : Proximité des cinémas, musées, et du centre historique.
L'appartement développe une surface carrez de 36,03m2 et il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec de nombreux rangements, un espace buanderie, une salle d'eau meublée et un wc séparé.
Une cave en sous-sol complète cette offre.
Prestations : Double vitrage, chauffage individuel électrique - radiateur à inertie sèche, Ballon 100 L,
Travaux récents sur la copropriété : Façade 2019, Toiture 2014, isolation des espaces communs 2022.
DPE E / B : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 620 EUR et 870 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Nombre de lots : 18 dont 9 appartements
Quote part annuelle charges de copropriété : : 354 EUR

Prix 106000 dont 6500EUR d'honoraires charge acquéreur


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B