Vente appartement Nancy - Achat appartement Nancy 122.900€ [13783616]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : Charmant T2 de 56 m² - Rue Mac Mahon à Nancy

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et gérée par un syndic bénévole, cet appartement sans travaux à prévoir saura vous séduire par ses prestations récentes et son agencement optimisé.

Les atouts :

- Grande pièce de vie de 34 m² incluant une cuisine moderne et récente, ainsi qu'un espace bureau.
- Chambre confortable avec salle d'eau attenante.
- Fenêtres neuves (installées en 2024).
- Chauffage collectif par pompe à chaleur, pour un confort énergétique optimal.
- Charges annuelles très faibles : seulement 27 ¤ / mois (syndic, électricité et eau inclus). Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Une belle opportunité dans un secteur recherché, idéale pour un premier achat ou un investissement.
Contactez-moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27¤ par mois (soit 324 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mougel Matthieu - EI (ID 56216) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 324 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30490647)

Prix: 122900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 324€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1668579
Agent immobilier: Matthieu Mougel
Téléphone mobile: 06 08 16 00 66
Url tarifs publics: