Vente appartement Mutzig - Achat appartement Mutzig 159.990€ [13554584]

Exclusivité  À vendre : Bel appartement 2 pièces d'une surface de 42,35 m², situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence récente de 2019, idéal pour ceux qui recherchent le calme et une vue dégagée.
Cet appartement lumineux comprend :
- Une entrée avec placard intégré pour un rangement optimal.
- Une pièce à vivre agréable avec cuisine équipée, ouverte sur le salon et offrant un accès direct à un balcon de 9,44 m², exposé sud, offrant une vue dégagée.
- Une chambre confortable et bien agencée.
- Une salle d'eau moderne avec douche et WC.

En annexe, un garage privatif est également inclus, idéal pour sécuriser votre véhicule ou offrir un espace de rangement supplémentaire.

- Chauffage au gaz collectif, inclus dans les charges de copropriété.
- Charges de copropriété modérées.

Points forts :
- Résidence récente et bien située.
- Dernier étage avec balcon et vue dégagée.
- Exposition sud pour profiter de la luminosité naturelle.
- Proximité des commodités et accès routiers faciles.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel !
Ne manquez pas cette opportunité !

Honoraires inclus de 6.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 558 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C