Vente appartement Mortagne Sur Gironde - Achat appartement Mortagne Sur Gironde 119.050€ [13808615]

Appartement à vendre Mortagne Sur Gironde, T2, 2 pièces, 44 m²

Mortagne Sur Gironde (17120)

119.050 €
annonce vente appartement f2 t2 mortagne sur gironde 17120
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Descriptif de l'annonce

Appartement en duplex au dernier étage d'une petite copropriété fermée au port de MORTAGNE SUR GIRONDE - VUE SUR LE PORT
Appartement de 55m2 au sol (44m2 loi carrez) comprenant : pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, WC.
A l'étage: salle d'eau, WC, un coin nuit et une chambre avec placard bénéficiant d'une superbe vue.
Appartement en très bon état - Vendu meublé
1 place de parking privative au sein de la copropriété (portail sécurisé)
Idéal investissement ou pieds à terre pour les vacances - idéalement située - restaurants à pieds
Copropriété équipée d'un ascenseur
Charges de copropriété d'environ 75€/mois

20 minutes des plages de Meschers, 30 minutes de Royan et Saintes et 1h de La Rochelle et Bordeaux
Secteur très attractif !

Honoraires inclus de 8.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 119050€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 8.23%
Prix hors honoraires: 110000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 28
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 62
Agent immobilier: AGENCE TERRES D'ESTUAIRE
Téléphone mobile: 0678839526
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company41271rpu/170/VPWUe/bareme_terres_d_estuaire.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
221
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 44 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agence Terres D'estuaire
5 rue maurice chastang
17240 - Saint-fort-sur-gironde
Tel: 0678839526


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