Appartement en duplex au dernier étage d'une petite copropriété fermée au port de MORTAGNE SUR GIRONDE - VUE SUR LE PORT
Appartement de 55m2 au sol (44m2 loi carrez) comprenant : pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, WC.
A l'étage: salle d'eau, WC, un coin nuit et une chambre avec placard bénéficiant d'une superbe vue.
Appartement en très bon état - Vendu meublé
1 place de parking privative au sein de la copropriété (portail sécurisé)
Idéal investissement ou pieds à terre pour les vacances - idéalement située - restaurants à pieds
Copropriété équipée d'un ascenseur
Charges de copropriété d'environ 75€/mois
20 minutes des plages de Meschers, 30 minutes de Royan et Saintes et 1h de La Rochelle et Bordeaux
Secteur très attractif !
Honoraires inclus de 8.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 119050€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 8.23%
Prix hors honoraires: 110000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 28
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 62
Agent immobilier: AGENCE TERRES D'ESTUAIRE
Téléphone mobile: 0678839526
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company41271rpu/170/VPWUe/bareme_terres_d_estuaire.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 21/02/2025, crée le 30/01/2025Agence Terres D'estuaire
5 rue maurice chastang
17240 - Saint-fort-sur-gironde
Tel: 0678839526
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Mortagne Sur Gironde (17120), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.