Iad France - Emilie Denis vous propose : Situé dans la charmante commune de Morsang-sur-Orge, cet appartement de type deux pièces de 49 m² ravira les amateurs de tranquillité et de confort. Le bien offre une entrée avec placard, une cuisine fermée aménagée et équipée qui peut être facilement ouverte sur la pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle en accès direct au balcon, un wc indépendant, une chambre spacieuse et sa salle de bain avec arrivée d'eau pour le lave-linge. Le bien dispose d'une place de parking en sous-sol.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Valeur locative : 850¤.
Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent de standing avec ascenseur, cet appartement garantit calme et sécurité. La résidence, bien entretenue, offre un environnement paisible grâce à ses nombreux espaces verts. Vous serez également au pied du Parc de la Source et du Parc du Château et à 20 minutes à pieds de la Gare de Savigny-sur-Orge. De nombreux commerces sont également à proximité.
L'appartement est en excellent état, aucuns travaux ne sont à prévoir.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Denis Emilie - EI (ID 83208) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30191994)
Prix: 175000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 12€
Nombre de lots dans la copropriété: 1
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1641639
Agent immobilier: Emilie Denis
Téléphone mobile: 06 61 75 50 63
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0661755063
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