Vente appartement Montrouge - Achat appartement Montrouge 350.000€ [13488415]

Iad France - Elise Savary De Beauregard (06 18 10 03 92) vous propose : Coup de coeur, à 5 min du métro Barbara et à proximité immédiate des commerces de l'avenue de la République, dans une copropriété ancienne bien entretenue, appartement 2 pièces de 43 m² avec jardin de 47 m² orienté plein Sud au calme.

L'appartement comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement avec placard / penderie, une grande chambre sur jardin sans vis-à-vis, une salle de bain avec baignoire et wc.

Charme de l'ancien : parquet, 3m de hauteur sous plafond.
Aucune perte d'espace, calme, lumineux.
Sectorisation Buffalo.
Une cave vient compléter ce bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 110 ¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Savary De Beauregard EI (ID 21125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRES sous le numéro 823311329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 72.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29716580)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe F