Vente appartement Montreuil - Achat appartement Montreuil 257.500€ [13767085]

Descriptif de l'annonce

Appartement 2 pièces traversant au dernier étage, à 400m du métro Mairie de Montreuil.

Découvrez cet appartement de 38m², idéalement situé dans une copropriété bien entretenue avec local vélo, cave et espace vert. Ce bien en dernier étage allie confort et praticité.

Caractéristiques principales :
• Pièce de vie lumineuse de 20m², exposée ouest, avec cuisine ouverte.
• Chambre de 11m², orientée est, au calme ne donnant pas sur rue.
• Salle de bain avec baignoire.
• WC séparé.
• Une cave complète ce bien.
• Fenêtres double vitrage et présence d’une VMC pour une bonne ventilation.

Avantages :
•Chauffage collectif inclus dans les charges (très raisonnables).
•Cave
•Diagnostic Technique Global (DTG) voté

Localisation exceptionnelle :
À seulement 400m du métro Mairie de Montreuil et 250m de la rue de l’Église. Commerces de proximité accessibles à pied en moins de 5 minutes : boucherie, boulangerie, poissonnerie, fromagerie, primeur, pharmacie, restaurants, bars et cinéma.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété: 66, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 https://cyprien-gerard.optimhome.com (réf. 575921 )

Prix: 257500€
Prix hors honoraires: 250000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 150€
Nombre de lots dans la copropriété: 66
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 88937178700017
Référence annonceur: 830032403768
Numéro de mandat: 575921
Agent immobilier: Monsieur Cyprien GÉRARD
Téléphone mobile: 06 26 63 81 42
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf