Vente appartement Montreuil - Achat appartement Montreuil 171.200€ [13609645]

Exclusivité  Situé à 11 min à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), au sein d'une copropriété de 1957.
Nous découvrons un appartement au rez- de- chaussée, très lumineux, avec un vue dégagée, au calme.
Il est réparti comme suit :
Une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, une chambre, une salle d'eau et wc indépendants.
Isolation par l'extérieur voté et payé, à la charge du vendeur.
Une cave en sous- sol complète ce bien.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C