Vente appartement Montreuil - Achat appartement Montreuil 278.000€ [13554499]

2 PIÈCES +CAVE - CROIX DE CHAVAUX / MONTREUIL - Idéalement situé à deux pas du métro Croix de Chavaux, du marché et de toutes les commodités. dans une rue calme à sens unique. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée , nous vous invitons a la découverte de cet appartement cosy, lumineux et parfaitement bien agencé . Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée et bien aménagée , d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. , Laissez-vous charmer par le caractère de cet appartement : parquet massif, cheminée élégante et moulures raffinées ajoutent une touche d'authenticité à votre futur chez-vous. Une cave vient compléter ce bien. Coup de coeur garanti ! Ne manquez pas cette opportunité : à visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 5.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI sur : http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/appartement-t2-montreuil-vente-fr_VA3550.htm

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe E