Vente appartement Montpellier - Achat appartement Montpellier 125.000€ [13686907]

Descriptif de l'annonce

Exclusivité à Montpellier, Place Carnot - Superbe T2 de 29,10m2, idéal pour un premier achat, un pied à terre, ou un investissement :

Laissez-vous séduire par cet appartement en rez-de-chaussée sur rue, alliant authenticité avec ses murs en pierre et modernité après une rénovation intégrale en 2016, ainsi composé :
Pièce à vivre lumineuse avec une grande ouverture vitrée donnant sur la rue, avec cuisine aménagée
Chambre avec placards aménagés : pratique et fonctionnelle
Salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque sur meuble et WC
Installation d'un chauffe eau thermodynamique en 2024.

Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports, de Port Marianne et du centre historique de Montpellier, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À 2 minutes à pieds de la ligne 3 de tramway, 5 minutes de la gare.

Une perle rare à visiter sans tarder?!

TAXE FONCIÈRE : 823€
HONORAIRES À CHARGE VENDEUR.

DPE C 123 (énergie finale 53) / A 4 : réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 389€ et 527€ par an. Prix moyen des énergies indexé 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour prise de rendez-vous : MME LABORDE - O6_46-174_2O7

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 389.00 et 527.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 125000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 125000€
Disponibilité: 27/11/2024

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 350€
Nombre de lots dans la copropriété: 13
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 159
Téléphone mobile : 0467999999
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company40017vnl/145/2PQ0p/baremes_de_tous_les_honoraires.pdf