Vente appartement Montpellier - Achat appartement Montpellier 164.000€ [13807469]

Appartement à vendre Montpellier, T2, 2 pièces, 44 m²

Montpellier (34000)

164.000 €
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Descriptif de l'annonce

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES
À vendre : à MONTPELLIER (34000), découvrez cet appartement de 2 pièces de 44,75m2 Carrez. Il est composé d'un hall, d'une grande pièce à vivre, d'une chambre de plus de 11m2 et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Il dispose aussi d'une grande salle de bain avec WC. En complément, il propose une grande terrasse de 9m2 exposée nord-ouest. Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble récent de bon standing. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage en sous-sol sécurisé.
On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus et le tram à 10 minutes du bien. Les autoroutes A709 et A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, des épiceries et deux poissonneries.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 164 000 EUR. Cet appartement étant en copropriété, il faut anticiper 109EUR de charges mensuelles. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville
Contactez votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre au 04 67 21 16 45 ou par mail contact@agn-immobilier.net
N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en vente sur notre site internet https://www.agn-immobilier.net/


Prix: 164000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.46%
Prix hors honoraires: 157000€
Disponibilité: 22/06/2026

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1300€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 8039-40
Agent immobilier: AGN IMMOBILIER MONTPELLIER Contact
Téléphone mobile: 0467211645
Url tarifs publics: https://www.agn-immobilier.net/i/redac/honoraires?honofor=3

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
38
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2013
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 44 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 109 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agn Immobilier Agde
8 rue Honoré Muratet
34300 - Agde
Tel: 0467211645


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