Pour investisseur, 2 pieces dans résidence LMNP ( le bien ne peut pas etre occupé a titre personnel geré en direct pendant la durée du bail)
Idéal pour commencer a investir dans l'immobilier.
Avantage statut LMNP ( pas de fiscalité sur les revenus locatif pendant des années)
Loyer garanti par gestonnaire 5212 EUR HT/AN (rien a s'occuper le gestionnaire s'occupe de tous)
Faible charges envrion 362 EUR par an taxe fonciere 867EUR dont 162 EUR récuperable. (estimation 2023)
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Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe C
- Gaz à effet de serre: classe A
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 38 m²
- N° d'étage: 0
- Nombre de salles d'eau: 1
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de wc: 1