Vente appartement Montpellier - Achat appartement Montpellier 108.400€ [13609478]

Exclusivité  PROCHE DES RESTAURANTS ET DES COMMERCES - CENTRE-VILLE ET ODYSSEUM - RÉSIDENCE RÉNOVÉE EN 2022

Bienvenue à Montpellier, dans le quartier Millénaire où une opportunité d'investissement vous attend !
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces meublé, équipé et loué de 33 m² dans une résidence moderne de 2010. Niché au 3e étage avec ascenseur, cet immeuble de standing est sécurisé et a bénéficié de récents travaux d'embellissement en 2022.

Idéalement située en plein coeur du quartier du Millénaire, à proximité des commerces, des restaurants et des axes routiers. L'aéroport, du Parc des Expositions, le centre-ville et la place de la Comédie est à 10min.

Cet appartement comprend une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, et une salle de bains avec WC. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique et est climatisé. L'intérieur a été soigneusement entretenu, offrant un espace de vie fonctionnel et accueillant.
En prime, une place de parking en sous-sol est incluse.

Un atout supplémentaire : l'appartement est sous bail commercial jusqu'en décembre 2030. Le loyer annuel garantie est de 6 596€ HT offrant un rendement attractif!
Le locataire est une société aux solides garanties financières et locatives, assurant la sécurité des loyers payés !

Le prix de vente de ce T2 vendu loué, meublé et équipé est à 108 400€ incluant les honoraires, le suivi administratif et juridique, ainsi qu'un service client dédié 12 mois après la vente.

Saisissez cette opportunité en or pour booster votre patrimoine, contactez dès maintenant notre expert en investissement au: 07 50 67 74 05.

Dans une copropriété de 142 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A