Vente appartement Montpellier - Achat appartement Montpellier 190.000€ [13467219]

Exclusivité  Iad France - Antony Lonn (06 81 24 53 19) vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTEE *

Appartement Moderne avec Terrasse et place de stationnement et cave à Montpellier secteur les grisettes.
Résience avec jardin terrasse et piscine en roof top.
Bienvenue dans ce charmant appartement de type T2 en rez de jardin, idéalement situé aux Grisettes, à quelques pas des commodités de la Rambla.

Avec une surface de 45.3 m², cet appartement offre un bel espace de vie intelligent et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre moderne et confortable.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le design contemporain de cette résidence.
La cuisine ouverte entièrement équipée est un véritable atout et vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la luminosité naturelle de la pièce. La chambre spacieuse offre un espace de détente agréable, tandis que la salle d'eau moderne complète cet espace de vie avec goût.

L'appartement est doté de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : climatisation pour les journées chaudes, fibre optique pour une connexion internet rapide, chauffage. De plus, la résidence est sécurisée avec digicode, interphone.

Un des points forts de ce bien est sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. De plus, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'une cave.

L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage au gaz collectif sont compris dans les charges.
Ainsi que l'entretien des parties communes du Rooftop et de la piscine.
Construit en 2017, cet appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous installer rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Enfin, sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des restaurants et commerces des halles Plaza, transports en commun et autres commodités du secteur, tout en étant proche des points d'intérêt de la ville.

Concept 'novateur' de la résidence : des équipements sont prévus pour développer les relations entre les résidents. Une piscine sur le toit, un terrain de pétanque, un espace barbecue, des pergolas, des potagers et vergers partagés.

Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 123.33 ¤ par mois (soit 1480 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antony Lonn EI (ID 29242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 122.
Quote part annuelle(moyenne) : 1480 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29761228)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A