Vente appartement Montlhery - Achat appartement Montlhery 149.500€ [13729723]

Appartement à vendre Montlhery, T2, 2 pièces, 53 m²

Montlhery (91310)

149.500 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : Appartement 2 pièces à Montlhéry, en plein centre ville sur la place du marché.
Appartement de 53 m² environ, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux.
Composé : d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain avec WC.
En bon état général, doté d'un beau séjour et une chambre spacieuse.

Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien.

Les + :
- surface
- faibles charges
- emplacement
-

Loué actuellement 750¤ / mois jusqu'en Août 2025 maximum. Départ prévisionnel du locataire en Mars 2025.

IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !



La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33¤ par mois (soit 760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 760 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30344287)

Prix: 149500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 760€
Nombre de lots dans la copropriété: 10
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1651178
Agent immobilier: Tiphaine Bennaa
Téléphone mobile: 06 21 99 45 58
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
285
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 53 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 12/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0621994558


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