Vente appartement Montigny Le Bretonneux - Achat appartement Montigny Le Bretonneux 220.000€ [13800602]

Appartement à vendre Montigny Le Bretonneux, T2, 2 pièces, 48 m²

Montigny Le Bretonneux (78180)

220.000 €
annonce vente appartement f2 t2 montigny le bretonneux 78180
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Descriptif de l'annonce

Appartement T2 en bon état, vue dégagée à Montigny-le-Bretonneux

Ce charmant appartement T2 de 46 m², construit en 1990, vous offre un cadre de vie idéal. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement non meublé bénéficie d'une isolation intérieure de qualité et d'un chauffage individuel. Il est en excellent état, tout comme les parties communes.

Cet appartement se compose d'une cuisine aménagée et indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une chambre spacieuse. Ses ouvertures en bois et PVC, équipées de double vitrage, vous garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Depuis votre balcon, vous profiterez d'une vue dégagée sur les environs.

Cet appartement est également équipé d'une place de stationnement intérieure et d'un balcon.

Ce bien est idéalement situé, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et plusieurs collèges à proximité. Plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et médecins généralistes sont également situés à proximité. Un parc et jardin est également accessible à pied.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 524 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 933 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 220000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 209524€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 933€
Nombre de lots dans la copropriété: 71
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 7900
Agent immobilier: SOFIA IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0130436868
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/sofia/187/n5A4S/nos_honoraires_de_vente_et_loc_fy_5.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
133
kWh/m2/an
24*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
24
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1990
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 48 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 78 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Sofia Immobilier
15 Avenue de la Gare
78180 - Montigny-le-bretonneux
Tel: 0130436868


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