Vente appartement Montignac - Achat appartement Montignac 59.500€ [13839265]

Descriptif de l'annonce

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 DUPLEX de 35,04 m2 en rez de chaussée, dans une résidence de tourisme.
Loyer annuel 3 776,48 EUR HT ! Rentabilité 6,34 % brute. Vous percevez les loyers que le logement soit loué ou non, et n'avez aucun frais de gestion.
Exploitant ODALYS, date de fin de bail 30/09/2025.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs.
Possibilité d'occupation : 3 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture de la résidence
Informations clés :
- Chauffage électrique et cumulus
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
Charges annuelles de copropriété : 1 571,04 EUR dont 1 118 EUR pris en charge par l'exploitant (453,04 EUR restant à la charge du propriétaire)
Taxe foncière 2024 : 282 EUR
Honoraires charges vendeur.

Prix: 59500€
Prix hors honoraires: 59500€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété:
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 75404968200018
Référence annonceur: 3467
Numéro de mandat: 3467
Agent immobilier: FCPI Bonnefoy
Url tarifs publics: