Vente appartement Montauban - Achat appartement Montauban 100.000€ [13669247]

Exclusivité  Artae immobilier vous propose, en exclusivité, ce plateau de 50 m² à aménager en T2 ou T3 selon vos envies !

Situé à seulement 5 minutes à pied de la Place Nationale, cet appartement à rénover entièrement se trouve au 1er étage et donne à l'arrière de l'immeuble, au calme.

Il est actuellement constitué de trois pièces, d'un espace mezzanine ouvert sur le séjour ainsi que d'une véranda.

Le plateau est vendu en l'état, avec réseaux neufs : arrivée électrique pour départ tableau, arrivée d'eau et évacuation en 100 mm.

Ce bien est parfait pour tout investisseur cherchant à faire du déficit foncier ou optimiser sa fiscalité en LMNP.

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Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI