Vente appartement Montargis - Achat appartement Montargis 58.000€ [13807416]

Appartement à vendre Montargis, T2, 2 pièces, 41 m²

Montargis (45200)

58.000 €
annonce vente appartement f2 t2 montargis 45200
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Descriptif de l'annonce

Bel appartement T2 entièrement rénové sur MONTARGIS quartier 'LA CHAUSSEE' proche du centre ville et de la gare à pied.

Appartement au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée offrant : grande entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), séjour, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement possède une cave et un parking pour la résidence.

Logement Vendu Loué
Locataire en place depuis le 02/04/2021 loyer 412.52€ + 120€ de charges.

1786€ de charges annuelles (eau et chauffage compris) dont 1465€ de charges récupérables sur le loyer du locataire.
Taxe foncière : 953€

Pas de procédure en cours contre le syndic.
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, au 02 38 98 13 22 ou écrire à montargis@cimm.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 786 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 58000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 58000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1786€
Nombre de lots dans la copropriété: 90
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 4242
Agent immobilier: Cimm Immobilier MONTARGIS
Téléphone mobile: 0238981322
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38953zos/8251/F0YhD/baremes_honoraires_transaction_location_gestion_locative.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
198
kWh/m2/an
32*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 41 m²
  • N° d'étage: 6
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Cimm Immobilier Montargis
1 avenue Louis Maurice Chautemps
45200 - Montargis
Tel: 0238981322


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