Vente appartement Montagoudin - Achat appartement Montagoudin 192.250€ [13503400]

Situé à Lanton (33138), cet appartement T2 de 37 m² offre un cadre de vie charmant à ses résidents. Niché dans un quartier paisible, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts. Idéalement situé, il ravira les amateurs de calme et de nature tout en restant proche des commodités essentielles de la vie quotidienne.

Construit en 2012, cet appartement T2 dispose d'une surface habitable de 37 m² comprenant un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine équipée et une salle d'eau. Son atout majeur réside dans sa terrasse offrant un espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air. Doté d'une configuration fonctionnelle et d'une ambiance chaleureuse, ce bien saura séduire les personnes à la recherche d'un petit nid douillet.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 237 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 250 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia SIMOES, Tél. : 06 25 89 74 93, E-mail : claudia.simoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 148 137.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 237.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29868172)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C