Vente appartement Mons - Achat appartement Mons 92.000€ [13797879]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Bernadette Lambert vous propose : Merveilleux Studio à Mons - Idéal Investissement ou Premier Achat

Situé au premier étage d'un charmant immeuble de deux niveaux datant de 1974, ce studio lumineux de 27.86 m² est une opportunité rare à ne pas manquer. Idéalement situé dans le paisible village de la Gray à Mons, ce bien offre un cadre de vie calme et résidentiel, à seulement quelques pas des commodités locales et des transports en commun.

Ce studio, en excellent état général, est une véritable perle pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif rentable ou pour un premier achat. Il se compose d'une pièce principale spacieuse, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. Son exposition sud apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'immeuble dans lequel se trouve le studio bénéficie de nombreux avantages, tels qu'une résidence calme et sécurisée, idéale pour vivre sereinement. De plus, le chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteurs électriques assure un confort thermique optimal en toute saison.
Les + :
Climatisation, vue jusqu'a la mer, loggia fermée offrant un espace de vie supplémentaire, cuisine et salle de bains neuves et .... Jouissance exclusive d'un petit jardin.


En somme, ce studio à Mons représente une opportunité unique sur le marché immobilier. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable et plein de potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bernadette Lambert - EI (ID 91231) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821636834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 25.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561059)

Prix: 92000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 480€
Nombre de lots dans la copropriété: 25
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1677085
Agent immobilier: Bernadette Lambert
Téléphone mobile: 06 22 14 58 54
Url tarifs publics: