Vente appartement Mimizan - Achat appartement Mimizan 183.880€ [13688529]

Appartement à vendre Mimizan, T2, 2 pièces, 41 m²

Mimizan (40200)

183.880 €
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Descriptif de l'annonce

Appartement en LMNP géré à Mimizan Investissement clé en main DEMANDEZ NOUS LE DOSSIER TECHNIQUE ET LA PLAQUETTE COMMERCIALE
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Emplacement privilégié À seulement 500 m des magnifiques plages de Mimizan, profitez d'un cadre exceptionnel au coeur d'une résidence moderne et écoresponsable.
Une résidence verte et engagée Pensée pour respecter l'environnement, cette résidence allie confort et développement durable, offrant des espaces de vie uniques pour ses résidents et investisseurs.
Des prestations haut de gamme

Espaces de réception accueillants
Salle de fitness entièrement équipée
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Piscine extérieure avec pataugeoire
Vestiaires pratiques et laverie

Une opportunité d'investissement exceptionnelle

Prix au m2 neuf équivalent au marché de l'ancien : une aubaine dans cette région très prisée.
Bail FERME de 11 ans triple net : aucun souci de gestion, le bien est administré par un gestionnaire reconnu.
Rendement sécurisé de 4% triple net, avec une gestion optimisée.
Possibilité d'occupation personnelle : profitez de votre bien jusqu'à 2 semaines en haute saison, tout en générant des revenus stables.

Statut LMNP géré Ce bien est vendu en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), une solution idéale pour un investissement clé en main, sans gestion quotidienne, et des avantages fiscaux attractifs.
Taxe foncière, travaux entretiens , charges copro ... Pris en charge par le gestionnaire,
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 183880€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 183880€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Téléphone mobile : 0608784445
Url tarifs publics: https://www.ethikk-immo.fr/nos-tarifs

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2025
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 41 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 21/12/2024, crée le 28/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Dubos
79 avenue de Lourdes
65310 - Odos
Tel: 0608784445


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