Vente appartement Millau - Achat appartement Millau 92.000€ [13835197]

Appartement à vendre Millau, T2, 2 pièces, 39 m²

Millau (12100)

92.000 €
annonce vente appartement f2 t2 millau 12100
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Descriptif de l'annonce

Vivez le calme et le confort dans un cadre apaisé !

Découvrez cet appartement F2 de 39,30 m2 idéalement situé sur les hauteurs de Millau, au premier étage d’une résidence prisée offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Des espaces fonctionnels :
• Pièce à vivre avec cuisine ouverte de 24,20 m2. Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse de 5 m2, idéale pour profiter de moments en extérieur, organiser des repas entre amis ou simplement savourer la tranquillité.

• Vue d’exception : depuis la terrasse, laissez-vous envoûter par une vue imprenable sur le célèbre Viaduc de Millau, sublimée chaque soir par des couchers de soleil. Un cadre parfait pour des instants de détente avec un apéritif ou un dîner en plein air.

Un agencement optimisé :

• Chambre de 10,50 m2 avec placard intégré, pour un espace nuit alliant confort et rangement.
• Salle de bain de 3,85 m2, accessible depuis la chambre, pensée pour votre bien-être au quotidien.

Des prestations pratiques et sécurisées :

• Une place de stationnement privative, pour un confort total.
• Stationnements visiteurs disponibles dans la résidence pour accueillir vos proches en toute simplicité.

Cet appartement allie fonctionnalité, esthétisme et cadre de vie exceptionnel.
Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !

Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 92000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 92000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 720€
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 84382
Agent immobilier: Romain GUIDICE
Téléphone mobile: 0634706257
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2306

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
176
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2005
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 39 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 60 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/03/2025, crée le 15/02/2025

Coordonnées de l'annonceur

Guidice
10 rue Peyrollerie
12100 - Millau
Tel: 0634706257


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