Vente appartement Meythet - Achat appartement Meythet 260.000€ [13773442]

Descriptif de l'annonce

Exclusivité ! Situé dans le quartier prisé de Beauregard à Cran Gevrier, à proximité immédiate du Pont Neuf, découvrez ce magnifique appartement de 43 m², un véritable havre de paix alliant confort et praticité. À seulement 10 minutes à vélo du centre d'Annecy, profitez d'un cadre de vie privilégié avec commerces, transports en commun et toutes les commodités accessibles à pied.

Au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence moderne construite en 2016, ce charmant T2 vous séduira par ses prestations de qualité :
- Cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon de 6 m² orienté ouest, sans vis-à-vis.
- Une chambre cosy avec placard-dressing intégré.
- Salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC, alliant confort et modernité.

Points forts :
- Luminosité exceptionnelle et agencement optimisé.
- Balcon ensoleillé pour vos moments de détente.
- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ne tardez pas ! Ce bien rare sur le secteur est une opportunité à saisir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29131384)

Prix: 260000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 800€
Nombre de lots dans la copropriété: 12
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 735898
Agent immobilier: Céline MAÎTRE
Téléphone mobile: 06 84 89 69 37
Url tarifs publics: