Vente appartement Meythet - Achat appartement Meythet 250.000€ [13481066]

Exclusivité  EXCLUSIVITE ANNECY / MEYTHET - CALME - T2 DE 56 M² - TERRASSE DE 25 M² VUE ESPACES VERTS - PETITE COPROPRIETE A L'ARCHITECTURE REMARQUABLE - GARAGE POSSIBLE

Sophie Pilot et EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cet appartement à rafraichir pour en faire une véritable pépite !!
Niché au premier étage d'une petite copropriété à l'architecture remarquable ce bien saura vous séduire par sa tranquillité et son potentiel.
Situé dans un environnement calme, en retrait des axes routiers, il est également à proximité à pied de toutes les commodités (commerces, transports publics, cinéma, médiathèque...)

Doté d’une très belle surface pour un 2 pièces (56 m²), vous bénéficierez en plus d’une superbe terrasse de 25 m² donnant sur des espaces verts.

Ce deux pièces est composé de la manière suivante :
-1 entrée avec grand placard
-1 salle de bains
-1 grand cellier
-1 cuisine séparée pouvant facilement être ouverte sur le séjour
-1 séjour donnant sur la terrasse
-1 chambre donnant également sur la terrasse

Un garage en sous-sol peut être vendu en sus (30 000€).
Un parking de copropriété sans place nominative est également disponible.

Côté technique :
Baies vitrées en double vitrage séjour et chambre avec volet roulants motorisés installées en 2024.
Chauffage base au sol électrique (inclus dans les charges) + convecteurs
Eau chaude individuelle électrique
Charges de copro mensuelles : 135€ (incluant base chauffage 18°) + 25€ de fond travaux Alur

Ce bien est une véritable pépite à découvrir sans plus attendre. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché !

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Sophie PILOT au 06 66 47 89 75 ou par mail à l'adresse spilot@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Pilot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°903227312.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 163458

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