Vente appartement Meythet - Achat appartement Meythet 250.000€ [13481066]

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITE ANNECY / MEYTHET - CALME - T2 DE 56 M² - TERRASSE DE 25 M² VUE ESPACES VERTS - PETITE COPROPRIETE A L'ARCHITECTURE REMARQUABLE - GARAGE POSSIBLE

Sophie Pilot et EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cet appartement à rafraichir pour en faire une véritable pépite !!
Niché au premier étage d'une petite copropriété à l'architecture remarquable ce bien saura vous séduire par sa tranquillité et son potentiel.
Situé dans un environnement calme, en retrait des axes routiers, il est également à proximité à pied de toutes les commodités (commerces, transports publics, cinéma, médiathèque...)

Doté d’une très belle surface pour un 2 pièces (56 m²), vous bénéficierez en plus d’une superbe terrasse de 25 m² donnant sur des espaces verts.

Ce deux pièces est composé de la manière suivante :
-1 entrée avec grand placard
-1 salle de bains
-1 grand cellier
-1 cuisine séparée pouvant facilement être ouverte sur le séjour
-1 séjour donnant sur la terrasse
-1 chambre donnant également sur la terrasse

Un garage en sous-sol peut être vendu en sus (30 000€).
Un parking de copropriété sans place nominative est également disponible.

Côté technique :
Baies vitrées en double vitrage séjour et chambre avec volet roulants motorisés installées en 2024.
Chauffage base au sol électrique (inclus dans les charges) + convecteurs
Eau chaude individuelle électrique
Charges de copro mensuelles : 135€ (incluant base chauffage 18°) + 25€ de fond travaux Alur

Ce bien est une véritable pépite à découvrir sans plus attendre. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché !

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Sophie PILOT au 06 66 47 89 75 ou par mail à l'adresse spilot@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Pilot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°903227312.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 250000€
Prix hors honoraires: 250000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 134.66666666667€
Nombre de lots dans la copropriété: 27
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 90322731200019
Référence annonceur: 163458
Numéro de mandat: 163458
Agent immobilier: Mme Sophie Pilot
Téléphone mobile: 06 66 47 89 75
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf