Vente appartement Meulan - Achat appartement Meulan 190.000€ [13793784]

Appartement à vendre Meulan, T2, 2 pièces, 49 m²

Meulan (78250)

190.000 €
annonce vente appartement f2 t2 meulan 78250
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Opportunité à saisir : Appartement de Charme à Meulan-en-Yvelines - Rénové avec Vue Dégagée et Terrasse de 20 m²

Découvrez ce magnifique appartement situé au premier étage d'une ancienne maison datant de 1850, entièrement rénové en 2017. Niché dans le centre ville de Meulan-en-Yvelines, cet espace de vie allie charme de l'ancien et confort moderne pour répondre à toutes vos attentes.

Avec une surface de 49 m², cet appartement lumineux vous séduira par sa grande pièce principale, comprenant une cuisine ouverte, chaleureuse et baignée de lumière grâce à une exposition nord-ouest optimale. Il dispose d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un balcon, d'une superbe terrasse privative de 20 m², idéale pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un espace extérieur commun en copropriété, parfait pour bénéficier d'un cadre de vie verdoyant et paisible.

Pour plus de praticité, un parking fermé privatif est situé dans la cour sécurisée de la résidence, vous garantissant un stationnement facile et sûr. De plus, un grenier de 20 m² vient compléter ce bien. Il offre un potentiel incroyable : idéal pour le stockage ou à aménager en chambre indépendante avec salle d'eau, selon vos besoins.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 600 mètres de la gare, vous permettant un accès rapide aux transports en commun. Il est également à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et services.

Sans travaux à prévoir, cet appartement clé en main est parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cet appartement d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83¤ par mois (soit 250 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 250 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30544114)

Prix: 190000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 250€
Nombre de lots dans la copropriété: 11
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1677099
Agent immobilier: Rafael Vu Van
Téléphone mobile: 06 59 14 00 67
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
213
kWh/m2/an
45*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1850
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 49 m²
  • N° d'étage: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 19/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0659140067


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