Iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose : * Appartement T2 de Charme avec beaux volumes *
Je vous invite a découvrir cet appartement de 46 m² (51 au sol) avec entrée duplex, idéalement situé à deux pas des commerces, dans une charmante petite copropriété.
Il vous séduira par ses beaux volumes, et une belle hauteur sous plafond.
Vous découvrirez :
-Au dernier étage : un escalier privatif vous proposant une belle pièce de vie baignée par la lumière et une chambre de belle superficie. Puis, un dégagement avec placards, WC séparés et salle de bain.
Atouts :
-Exposition plein sud pour une luminosité optimale.
-Beaux volumes,
- 1 Place de parking dans résidence sécurisée.
- Faibles charges de copropriété, un avantage appréciable,
- Localisation idéale :
oCommerces de proximité dans la rue pour une vie quotidienne pratique.
oÀ seulement 5 minutes à pied de la gare, facilitant les déplacements vers Paris et d'autres destinations.
oÀ 2 minutes des bords de Seine, offrant des promenades relaxantes au bord de l'eau.
oÀ 2 minutes à pied des écoles.
Il ne vous reste plus qu'à installer votre cuisine.
Appartement de charme, alliant authenticité et modernité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 17.
Quote part annuelle(moyenne) : 628 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940457)
Prix: 155000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 628€
Nombre de lots dans la copropriété: 17
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1723329
Agent immobilier: Alexandra DARTRON-PRADAYROL
Téléphone mobile: 06 89 53 76 64
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 23/03/2025, crée le 22/03/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0689537664
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